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新築戸建て公開中
新築戸建て 津島市第2宮川町
物件の特徴
津島市宮川町の閑静な住宅街に、駐車3台可能な広々とした敷地147.17平米の築浅戸建が誕生します。 津島市立天王中学校まで徒歩50mの好立地。子育て世帯に嬉しいLDK15帖以上の開放的な空間を備えた築浅物件です。 家族の安全を守るスマートキーや複層ガラスを採用。設計住宅性能評価取得済みの安心感が魅力の築浅邸宅です。 名鉄尾西線日比野エリアに佇む、浴室乾燥機やWクローゼットなど充実の設備を備えた2026年築の新生活の拠点。
2,590万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK100.04m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市宮川町２丁目 |
| 交通 | 名鉄尾西線 日比野駅 徒歩20分 バス乗車10分 バス停『津島市立図書館』から徒歩5分 |
| 価格 | 2,590万円 |
| 土地面積 | 147.17㎡ （実測） |
| 建物面積 | 100.04㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして 3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 二方 南西 公道 2.91m、北東 私道 1.78m |
| 私道負担 | 49㎡×1/5 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ20246号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 個別プロパン |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 個別浄化槽 |
| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 セットバック部分4.89平米有 |
| 引渡し | 2026/10下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
個別プロパン公営水道個別浄化槽
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分シックハウス対策設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得予定瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング浄化槽浄水器火災警報器（報知機）スマートキー和室洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホン平面駐車場
建築工程写真
アクセス
日比野駅 徒歩20分
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